Casa en Venta | Héroes de Padierna, Tlalpan!! Ubicada en Héroes de Padierna, en la parte baja de la zona de San Jerónimo y muy cerca de Santa Teresa, esta extraordinaria residencia combina amplios espacios interiores con un espectacular jardín de 300m², ofreciendo un entorno difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México.

Su ubicación permite una excelente movilidad: se encuentra a menos de 900m de Periférico, cerca de las antiguas vías del tren y con fácil conexión hacia San Jerónimo, Santa Teresa, Jardines del Pedregal y diferentes puntos del sur y poniente de la ciudad. En sus alrededores se encuentran Hospital Ángeles Pedregal, colegios, supermercados, restaurantes, bancos, comercios y una amplia oferta de servicios.

Héroes de Padierna forma parte de una zona con importante valor histórico. Su nombre recuerda la Batalla de Padierna de 1847, episodio ocurrido durante la intervención estadounidense en México, precisamente en el territorio comprendido entre San Jerónimo, Héroes de Padierna y la actual Presa de Anzaldo. Décadas después, particularmente durante los años setenta, esta zona comenzó un importante proceso de urbanización y consolidación residencial, favorecido por el crecimiento del poniente de Tlalpan y su conexión con nuevas vialidades.

La propiedad consta de 630m² de terreno y 433m² de construcción, distribuidos en amplios y funcionales espacios.

Cuenta con aproximadamente 28 años de antigüedad; sin embargo, fue remodelada hace alrededor de 12 años y se ha mantenido actualizada, integrando acabados y equipamiento contemporáneos.

Uno de sus mayores atributos es su espectacular jardín de aproximadamente 300m², equipado con sistema de riego por aspersión. La sala con chimenea, el amplio comedor y el desayunador se encuentran orientados hacia esta área verde, logrando una agradable conexión entre los espacios interiores y el jardín.

La terraza complementa el área exterior con un atractivo muro llorón, creando un ambiente especial para descansar, convivir o disfrutar reuniones.

Cuenta con amplia cocina integral renovada, equipada con parrilla eléctrica, lavavajillas, 2 hornos, gran capacidad de almacenamiento y 2 barras de granito.

La zona privada dispone de 3 recámaras. La principal cuenta con baño completo equipado con jacuzzi y doble lavabo; las 2 recámaras secundarias cuentan con clóset y baño completo propio, brindando independencia a cada habitación.

Adicionalmente, la casa ofrece estudio y un amplio cuarto de juegos con medio baño, espacios que permiten adaptarse a diferentes dinámicas familiares, trabajo desde casa o entretenimiento.

Cuenta también con patio de servicio, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Dispone de estacionamiento para 5 automóviles, 3 de ellos techados, así como portones eléctricos.

En materia de equipamiento y seguridad, la propiedad cuenta con malla electrificada, sistema de alarma y circuito cerrado de videovigilancia.

Además, se encuentra equipada con paneles solares, un importante complemento para optimizar el consumo energético de la propiedad.

Por sus dimensiones, distribución y especialmente por sus 300m² de jardín, esta residencia ofrece una combinación poco común: amplios espacios familiares, áreas independientes para convivencia y entretenimiento, seguridad, equipamiento y una excelente conexión hacia Periférico y la zona de San Jerónimo y Santa Teresa.

Los muebles, decoración y objetos mostrados no forman parte del precio de venta.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos, derechos ni honorarios notariales derivados de la operación.

Una casa para quienes valoran el espacio, la luz natural y el privilegio de disfrutar un gran jardín sin renunciar a la conectividad de la ciudad. 630m² de terreno para crear nuevas historias, disfrutar en familia y convertir cada espacio en hogar.

Tu próxima historia comienza aquí!!