Departamento Exterior en Venta | Dresde, Colonia Juárez!! Una verdadera joya en el corazón de la Colonia Juárez, ubicada sobre Dresde, una pequeña y encantadora calle a prácticamente una cuadra de Paseo de la Reforma, donde todavía es posible encontrar departamentos que conservan la amplitud, proporciones y carácter de los edificios tradicionales de la zona.

Su ubicación permite disfrutar una auténtica vida caminando, rodeado de restaurantes, cafeterías, hoteles, corporativos, comercios y servicios, con conexión inmediata hacia Paseo de la Reforma, Zona Rosa y algunos de los principales corredores de la Ciudad de México. Además, cuenta con diferentes alternativas de transporte público y Metrobús a pocos minutos.

La Colonia Juárez comenzó a desarrollarse entre finales del siglo XIX y principios del XX con una importante influencia europea. Como parte de esa identidad, muchas de sus calles recibieron nombres de ciudades del viejo continente, entre ellas Londres, Hamburgo, Berlín, Praga y Dresde, una calle corta que conserva una escala mucho más íntima dentro de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

El departamento se encuentra dentro de un edificio tradicional con más de 60 años de antigüedad, en buen estado de conservación y conformado por únicamente 8 departamentos distribuidos en 4 niveles.

Cuenta con 97m² interiores, distribuidos en 1 nivel, más un cuarto de servicio independiente de aproximadamente 7m² ubicado en la azotea. Se encuentra en el primer nivel, con acceso mediante 18 escalones.

Al ser exterior, uno de sus principales atributos es su extraordinaria entrada de luz natural y las agradables vistas verdes que acompañan tanto al área social como a dos de sus recámaras, creando una atmósfera cálida y especial.

Su gran estancia de sala-comedor conserva pisos de madera y una altura de aproximadamente 2.80m, características que aportan amplitud y ese encanto difícil de replicar en construcciones contemporáneas.

Cuenta con cocina, 3 recámaras con clóset y 1 baño completo.

La propiedad recibió diferentes actualizaciones estéticas, incluyendo trabajos en sus pisos de madera, por lo que actualmente se encuentra en condiciones habitables, conservando al mismo tiempo un interesante potencial para realizar una actualización adicional y reinterpretar sus espacios al gusto de sus nuevos propietarios.

Como complemento, dispone de un cuarto de servicio independiente en la azotea de aproximadamente 7m², con baño compartido en esta área del edificio.

No cuenta con estacionamiento; sin embargo, su ubicación permite adoptar fácilmente un estilo de vida caminable, con transporte público, ciclovías, estacionamientos y pensiones en los alrededores, además de tener Paseo de la Reforma prácticamente al salir de casa.

Más que buscar un departamento nuevo, esta propiedad es para quien sabe reconocer el valor de los espacios con historia: madera, amplitud, luz, árboles frente a las ventanas y el privilegio de vivir sobre una pequeña calle de la Juárez, a unos pasos de Reforma. Tu próxima historia comienza aquí!!