Casa en Venta Fraccionamiento La Toscana, Lerma de Villada, Estado de México!! Ubicada en Lerma, Estado de México, con excedente de terreno y ampliación.

Ubicado a aproximadamente 25 minutos de Santa Fe, 8 minutos de estación del Tren interurbano, 5 minutos de Plazas Outlet con en Walmart, a kilómetro y medio de la UAM Lerma, fácil acceso y llegada de carreteras y autopistas, 20 minutos de Metepec.

Precio de venta $3,990,000MXN
Metro de terreno: 90m2
Metros de excedente escriturado: 23.650m2
Terreno total: 113.650m2
Metros de construcción: 122m2
Metros de ampliación: 55m2
Construcción total: 177m2

Año de construcción: 2016 / año de ampliación: 2021

Distribución del inmueble y con iluminación natural:

Primer nivel: Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina integral con barra de granito, bodega/almacén, medio baño, jardín de aprox. 30m2 y una segunda sala de estar con armario para herramientas y artículos de limpieza.
Segundo nivel: armario para blancos y 3 habitaciones; la principal de aprox. 30m2 cuenta con walking closet y baño totalmente remodelado, con cancel de vidrio templado y doble lavabo, cuenta con un área de home office o estudio dentro de la misma habitación. 2 recámaras secundarias con closet y baño completo compartido (con cancel de vidrio templado).
Tercer nivel: área de lavado techada y family room de aprox. 30m2 con terraza (como opción a salón de juegos/sala de tv).
Se entrega con lámparas ornamentales, persianas y cortineros.

La propiedad cuenta con tinaco, boiler, tanque estacionario, calentador solar y se cuenta con cerca perimetral electrificada.

Áreas en común: Palapa con asador y baños (capacidad aproximada de 80 - 100 personas para realizar eventos), jardín con juegos infantiles, estacionamiento para visitas, área para mascotas.

La propiedad tiene excedente de terreno escriturado, y con una ampliación de aproximadamente 55m2. Se cuenta con el respaldo arquitectónico y estructural, ya que se respetaron los lineamientos de construcción, así como los muros de carga existentes.

Vigilancia las 24 horas, con doble filtro de seguridad.

Las fotos con muebles mostradas son sólo ilustrativas, la casa se vende sin muebles.